สิ่งที่ต้องรู้เมื่อเช่าอพาร์ตเมนต์นักศึกษาในวิทยาลัย
โดยขิงเจ้าอาวาส
การใช้ชีวิตในมหาวิทยาลัยอาจดูดีเมื่อคุณยังคงเรียนรู้วิธีการเป็นน้องใหม่ หลังจากภาคการศึกษาที่หนึ่งหรือสอง คุณรู้สึกพร้อมที่จะย้ายออกจากมหาวิทยาลัยและใช้ชีวิตอย่างอิสระมากขึ้น คู่มือนี้อธิบายสิ่งที่ควรรู้เมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์สำหรับนักเรียนในวิทยาลัย เนื่องจากคนหนุ่มสาวจำนวนมากรู้สึกประหลาดใจกับขั้นตอนบางอย่างในกระบวนการนี้
อย่ากระโดดเข้าสู่สัญญาเช่าเพียงเพราะเป็นคนแรกที่คุณพบ เปรียบเทียบชุมชนเช่าและใช้เคล็ดลับเหล่านี้เพื่อเตรียมทุกสิ่งที่คุณต้องการก่อนที่การจัดการที่อยู่อาศัยของคุณจะสิ้นสุดลง
1. เตรียมค่าเช่าเดือนแรกของคุณ
เมื่อคุณย้ายเข้าไปอยู่ในหอพักหรืออพาร์ตเมนต์ในมหาวิทยาลัย คุณไม่จำเป็นต้องวางค่าเช่าเดือนแรก มหาวิทยาลัยส่วนใหญ่กำหนดให้ชำระเงินค่าที่พักเต็มจำนวนหรือแบ่งชำระเป็นสองกำหนดเวลา ผู้จัดการลีสซิ่งนอกวิทยาเขตจะต้องมีค่าเช่าเดือนแรกของคุณเมื่อคุณย้ายเข้าหรือชำระค่าเช่าตามสัดส่วนเพื่อให้เดือนแรกของคุณเสร็จสิ้น
คุณอาจต้องจ่ายไม่กี่ร้อยดอลลาร์หรือค่าเช่าเต็มจำนวน ซึ่งจะมีราคาแพงในชุมชนที่มีราคาแพงกว่า เมื่อคุณมีอพาร์ทเมนต์สองสามแห่งในใจที่คุณต้องการเช่าแล้ว ให้พูดคุยกับผู้จัดการฝ่ายลีสซิ่งเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายล่วงหน้าในวันที่คุณย้ายเข้า
2. ดูเงินฝากสัตว์เลี้ยง
ปลาและหนูเจอร์บิลที่อาศัยอยู่ในตู้ปลาหรือกระชังอาจไม่ต้องฝากสัตว์เลี้ยง พวกเขาจะไม่วิ่งไปมาบนพรมหรือขีดข่วนอุปกรณ์ติดตั้งถาวร ใครก็ตามที่เป็นเจ้าของสัตว์อื่น ๆ เช่นแมวและสุนัขจะต้องจ่ายค่ามัดจำสัตว์เลี้ยง คุ้มครองความเสียหายที่เกิดจากสัตว์เลี้ยงของคุณเมื่อคุณย้ายออก แต่จะ แตกต่างจากค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง และค่าเช่ารายเดือน
ค่ามัดจำสัตว์เลี้ยงของคุณอาจอยู่ที่ 250 ดอลลาร์ แต่คุณอาจต้องจ่ายค่าธรรมเนียม 50 ดอลลาร์เพื่อนำสัตว์ไปด้วย นอกจากนี้ คุณอาจจ่าย $20-$50 พร้อมค่าเช่าทุกเดือนเพื่อให้สัตว์เลี้ยงอยู่ในบ้าน การเช่าอพาร์ทเมนต์นักศึกษาในวิทยาลัยเป็นเรื่องซับซ้อนที่คนหนุ่มสาวจำนวนมากคาดไม่ถึง
3. วิจัยประกันผู้เช่า
เมื่อผู้คนพูดถึงสิ่งที่ควรรู้เมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์สำหรับนักเรียน พวกเขาอาจลืมเรื่องประกันของผู้เช่าไป มันจะแทนที่ทรัพย์สินของคุณ มอบความรับผิดชอบหากมีผู้ได้รับบาดเจ็บ และครอบคลุมค่าครองชีพของคุณหากการซ่อมแซมบังคับให้คุณต้องย้ายออก เป็นบิลรายเดือนอีกรายการหนึ่งที่คุณต้องจ่าย แม้ว่าหลายบริษัทจะให้ส่วนลดสำหรับนักศึกษา
นักเรียนบางคนได้รับสิ่งนี้ผ่านชื่อผู้ปกครอง แต่นั่นจะไม่ครอบคลุมทั้งหมด หากมีคนขโมยสิ่งของของคุณ ประกันภัยจะไม่แทนที่เว้นแต่คุณจะเริ่มกรมธรรม์ในนามของคุณ หารือเกี่ยวกับรายละเอียดกับบริษัทประกันภัยเพื่อหาแผนที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ เปิดใช้งานการประกันของคุณหลังจากสิ้นสุดวันย้ายเข้าของคุณ และส่งสำเนาไปยังผู้จัดการการเช่าของคุณเพื่อบันทึก
4. เก็บเงินประกันของคุณ
การออมเงินประกันเป็นหนึ่งในเคล็ดลับเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ของนักเรียนที่มีประโยชน์มากที่สุด เงินมัดจำเหล่านี้มักมีราคาอีกสองสามร้อยดอลลาร์และดึงดูดผู้เช่ารายใหม่ด้วยความประหลาดใจ ผู้จัดการลีสซิ่งจะปรึกษาคุณเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายของเงินประกัน เพื่อให้คุณประหยัดได้เป็นสัปดาห์หรือเป็นเดือนก่อนที่จะครบกำหนด
คุณอาจ ได้รับเงินประกันคืน เมื่อคุณย้ายออก แต่ก็ไม่รับประกัน เจ้าของบ้านจัดสรรไว้เพื่อครอบคลุมการซ่อมแซมความเสียหายและการเปลี่ยนพรมระหว่างผู้เช่า
5. งบประมาณค่าสาธารณูปโภค
ค่าสาธารณูปโภคเป็นส่วนสำคัญในการเช่าอพาร์ทเมนต์นักศึกษาในวิทยาลัยและหลังสำเร็จการศึกษา ชุมชนบางแห่งรวมค่าน้ำประปาของคุณไว้ในค่าเช่า แต่บางแห่งจะให้คุณจ่ายให้กับบริษัทสาธารณูปโภคโดยตรง
หลังจากที่คุณทราบเวลาที่คุณจะย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ทเมนต์ใหม่แล้ว ให้ติดต่อบริษัทไฟฟ้าและน้ำในท้องถิ่นเพื่อเปิดใช้งานทั้งสองอย่างในวันที่ดังกล่าว จดวันที่ครบกำหนดรายเดือนและเขียนลงในงบประมาณของคุณ เพื่อให้คุณไม่พลาดการเรียกเก็บเงินหลังจากจ่ายค่าเช่า
อ่านสัญญาเช่าของคุณอย่างละเอียด
เมื่อคุณค้นพบสิ่งที่ควรรู้เมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์สำหรับนักเรียน อย่าลืมอ่านสัญญาเช่าของคุณอย่างละเอียด มีความแตกต่างที่สำคัญบางประการระหว่างการจัดที่พักในมหาวิทยาลัยและนอกมหาวิทยาลัย
สำนักงานที่พักของมหาวิทยาลัยเสนอช่วงเวลาย้ายออกทุกๆ 2-3 สัปดาห์ เพื่อให้นักศึกษาสามารถเปลี่ยนอาคารได้หากเพื่อนร่วมห้องของพวกเขาแย่มากหรือการจัดการไม่ได้เป็นไปตามที่พวกเขาต้องการ เมื่อคุณเซ็นสัญญาเช่า คุณต้องอยู่ที่นั่นตามระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ — โดยทั่วไปคือ 6 เดือน หนึ่งปี หรือ 13 เดือน
คุณอาจสามารถย้ายออกไปได้ครึ่งทางในบางสถานการณ์ แต่คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมจำนวนมากสำหรับการทำลายสัญญาเช่าของคุณ
นอกจากนี้คุณยังไม่ต้องเสียเวลามากมายในการชำระค่าที่อยู่อาศัย ค่าเช่าจะครบกำหนดในวันเดียวกันของทุกเดือน การพลาดจะต้องเสียค่าปรับหรืออาจถูกไล่ออก ในขณะที่มหาวิทยาลัยอาจทำงานร่วมกับคุณเพื่ออัปเดตกำหนดการชำระเงินของคุณ
การเช่าอพาร์ทเมนต์นักศึกษาในวิทยาลัยสามารถทำได้ง่าย
นี่เป็นเพียงบางสิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับการเช่าอพาร์ทเมนต์สำหรับนักเรียนในวิทยาลัย จดบันทึกและอย่าลืมค้นคว้าทุกสิ่งในขณะที่เปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่ เมื่อคุณมีเวลามากพอที่จะเก็บเงินสำหรับการชำระเงินครั้งแรกและเข้าใจว่าคุณกำลังเซ็นอะไร การใช้ชีวิตนอกมหาวิทยาลัยจะเป็นประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยม
Ginger Abbot เป็นนักเขียนแนวไลฟ์สไตล์ การเรียนรู้ และอาชีพที่มีความหลงใหลในการศึกษาต่อต่างประเทศ อ่านผลงานของเธอเพิ่มเติมได้ที่ Classrooms.com