Những điều cần biết khi thuê căn hộ sinh viên ở trường đại học
Bởi Trụ trì Ginger
Sống trong khuôn viên trường có vẻ tuyệt vời khi bạn vẫn đang học theo cách của mình khi còn là sinh viên năm nhất. Sau học kỳ đầu tiên hoặc học kỳ thứ hai, bạn có thể cảm thấy sẵn sàng rời khỏi khuôn viên trường và sống độc lập hơn. Hướng dẫn này giải thích những điều cần biết khi thuê một căn hộ dành cho sinh viên ở trường đại học, vì nhiều bạn trẻ cảm thấy ngạc nhiên trước một số bước nhất định trong quy trình.
Đừng nhảy vào một hợp đồng thuê chỉ vì đó là lần đầu tiên bạn tìm thấy. So sánh các cộng đồng cho thuê và sử dụng các mẹo này để chuẩn bị mọi thứ bạn cần trước khi sắp xếp nhà ở của bạn kết thúc.
1. Chuẩn bị tiền thuê tháng đầu tiên
Khi bạn chuyển đến phòng ký túc xá hoặc căn hộ trong khuôn viên trường, bạn không phải trả tiền thuê tháng đầu tiên. Hầu hết các trường đại học đều yêu cầu thanh toán tiền nhà trong học kỳ đầy đủ hoặc chia thành hai thời hạn. Những người quản lý cho thuê bên ngoài khuôn viên trường sẽ cần tiền thuê tháng đầu tiên của bạn khi bạn chuyển đến hoặc một khoản thanh toán tiền thuê theo tỷ lệ để hoàn thành tháng đầu tiên của bạn.
Bạn có thể phải trả vài trăm đô la hoặc toàn bộ tiền thuê nhà, điều này trở nên đắt đỏ ở những cộng đồng đắt đỏ hơn. Khi bạn đã có một số căn hộ muốn thuê, hãy nói chuyện với người quản lý cho thuê về số tiền bạn phải trả trước vào ngày chuyển đến.
2. Xem xét tiền gửi vật nuôi
Cá và chuột nhảy sống trong bể hoặc lồng có thể không cần đặt cọc vật nuôi. Chúng sẽ không chạy loanh quanh trên thảm hoặc làm trầy xước đồ đạc cố định. Bất cứ ai sở hữu các động vật khác như chó và mèo sẽ phải trả tiền đặt cọc vật nuôi. Nó bảo hiểm những thiệt hại do thú cưng của bạn gây ra khi bạn dọn ra ngoài, nhưng nó khác với phí thú cưng và tiền thuê hàng tháng.
Khoản đặt cọc cho thú cưng của bạn có thể là 250 đô la, nhưng bạn có thể phải trả một khoản phí 50 đô la để mang theo thú cưng của mình. Ngoài ra, bạn có thể trả $20-$50 tiền thuê nhà hàng tháng để giữ thú cưng trong nhà. Đó là một phần phức tạp của việc thuê một căn hộ sinh viên ở trường đại học mà nhiều bạn trẻ không ngờ tới.
3. Nghiên cứu bảo hiểm của người thuê nhà
Khi mọi người nói về những điều cần biết khi thuê căn hộ sinh viên, họ có thể quên mất bảo hiểm của người thuê nhà. Nó sẽ thay thế đồ đạc của bạn, chịu trách nhiệm pháp lý nếu ai đó bị thương và trang trải chi phí sinh hoạt của bạn nếu việc sửa chữa buộc bạn phải chuyển ra ngoài. Đó là một hóa đơn hàng tháng khác mà bạn sẽ phải trả, mặc dù nhiều công ty giảm giá cho sinh viên.
Một số sinh viên nhận được điều này thông qua tên của cha mẹ họ, nhưng điều đó sẽ không cung cấp cho bạn phạm vi bảo hiểm đầy đủ. Nếu ai đó đánh cắp đồ của bạn, bảo hiểm sẽ không thay thế nó trừ khi bạn bắt đầu hợp đồng dưới tên của mình. Thảo luận chi tiết với các công ty bảo hiểm để tìm ra kế hoạch phù hợp với nhu cầu của bạn. Kích hoạt bảo hiểm của bạn sau khi hoàn tất ngày chuyển đến của bạn và gửi một bản sao cho người quản lý cho thuê của bạn để họ lưu hồ sơ.
4. Tiết kiệm tiền đặt cọc
Tiết kiệm tiền đặt cọc là một trong những lời khuyên hữu ích nhất cho căn hộ sinh viên. Những khoản tiền gửi này thường tốn thêm vài trăm đô la và khiến những người thuê nhà mới ngạc nhiên. Các nhà quản lý cho thuê sẽ hỏi ý kiến bạn về chi phí đặt cọc đảm bảo của họ để bạn có thể tiết kiệm số tiền đó hàng tuần hoặc hàng tháng trước khi đến hạn.
Bạn có thể lấy lại tiền đặt cọc khi chuyển ra ngoài, nhưng điều đó không được đảm bảo. Chủ nhà dành nó sang một bên để trang trải việc sửa chữa thiệt hại và thay thế thảm giữa những người thuê nhà.
5. Ngân sách cho các tiện ích
Tiện ích là một phần quan trọng trong việc thuê căn hộ của sinh viên trong trường đại học và sau khi tốt nghiệp. Một số cộng đồng bao gồm hóa đơn tiền nước của bạn trong tiền thuê nhà, nhưng những cộng đồng khác sẽ bắt bạn phải trả trực tiếp cho các công ty tiện ích.
Sau khi bạn biết khi nào bạn sẽ chuyển đến căn hộ mới của mình, hãy liên hệ với công ty điện nước địa phương để kích hoạt cả hai vào ngày đó. Ghi lại ngày đáo hạn hàng tháng của chúng và viết chúng vào ngân sách của bạn để bạn không bao giờ bỏ lỡ hóa đơn sau khi trả tiền thuê nhà.
Đọc hợp đồng thuê của bạn một cách cẩn thận
Khi bạn khám phá những điều cần biết khi thuê một căn hộ sinh viên, đừng quên đọc kỹ hợp đồng của bạn. Có một số khác biệt đáng kể giữa sắp xếp nhà ở trong khuôn viên trường và ngoài khuôn viên trường.
Các văn phòng nhà ở của trường đại học cung cấp các khoảng thời gian chuyển ra ngoài vài tuần một lần để sinh viên có thể chuyển tòa nhà nếu bạn cùng phòng của họ quá tệ hoặc sự sắp xếp không như ý họ muốn. Khi bạn ký hợp đồng thuê, bạn phải ở đó trong khoảng thời gian đã thỏa thuận — thường là sáu tháng, một năm hoặc 13 tháng.
Bạn có thể chuyển đi giữa chừng trong một số trường hợp, nhưng bạn cũng sẽ phải trả một khoản phí khổng lồ cho việc phá vỡ hợp đồng thuê nhà của mình.
Bạn cũng sẽ không có nhiều thời hạn thanh toán cho nhà ở của mình. Tiền thuê sẽ đến hạn vào cùng một ngày hàng tháng. Thiếu nó sẽ bị phạt phí hoặc có thể bị trục xuất, trong khi một trường đại học có thể làm việc với bạn để cập nhật lịch trình thanh toán của bạn.
Thuê một căn hộ sinh viên ở trường đại học có thể dễ dàng
Đây chỉ là một vài điều cần biết về việc thuê một căn hộ sinh viên ở trường đại học. Ghi chú và nhớ nghiên cứu mọi thứ trong khi so sánh các đơn vị có sẵn. Khi bạn có đủ thời gian để tiết kiệm cho các khoản thanh toán ban đầu và hiểu những gì bạn đang ký, sống bên ngoài khuôn viên trường sẽ là một trải nghiệm tuyệt vời.
Ginger Abbot là một nhà văn viết về lối sống, học tập và sự nghiệp với niềm đam mê du học. Đọc thêm về công việc của cô ấy trên Classrooms.com.