Par Ginger Abbot

Vivre sur le campus peut sembler formidable lorsque vous êtes encore en train d'apprendre en tant qu'étudiant de première année. Après votre premier ou deuxième semestre, vous pourriez vous sentir prêt à quitter le campus et à vivre de manière plus indépendante. Ce guide explique ce qu'il faut savoir lors de la location d'un appartement étudiant au collège, car de nombreux jeunes se retrouvent surpris par certaines étapes du processus.

Ne sautez pas dans un bail juste parce que c'est le premier que vous trouvez. Comparez les communautés de location et utilisez ces conseils pour préparer tout ce dont vous avez besoin avant la fin de votre logement.

1. Préparez votre premier mois de loyer

Lorsque vous avez emménagé dans votre dortoir ou votre appartement sur le campus, vous n'avez pas eu à payer votre premier mois de loyer. La plupart des universités exigent le paiement du logement du semestre dans son intégralité ou divisé en deux échéances. Les gestionnaires de location hors campus auront besoin de votre premier mois de loyer lorsque vous emménagerez ou d'un paiement de loyer au prorata pour terminer votre premier mois.

Vous devrez peut-être payer quelques centaines de dollars ou le loyer complet, ce qui coûte cher dans les communautés plus chères. Une fois que vous avez en tête quelques appartements que vous aimeriez louer, discutez avec les gestionnaires de location du montant que vous devrez payer d'avance le jour de votre emménagement.

2. Examinez les dépôts pour animaux de compagnie

Les poissons et les gerbilles qui vivent dans des bassins ou des cages peuvent ne pas nécessiter de dépôt pour animaux de compagnie. Ils ne courront pas sur le tapis et ne rayeront pas les installations permanentes. Toute personne possédant d'autres animaux comme des chats et des chiens devra payer une caution pour animaux de compagnie. Elle couvre les dommages causés par votre animal de compagnie lorsque vous déménagez, mais elle diffère des frais pour animaux de compagnie et du loyer mensuel.

Le dépôt de garantie pour votre animal de compagnie pourrait être de 250 $, mais vous devrez peut-être payer des frais de 50 $ pour amener votre animal avec vous. De plus, vous pouvez payer 20 $ à 50 $ avec votre loyer chaque mois pour garder votre animal de compagnie dans votre maison. C'est une partie compliquée de la location d'un appartement étudiant à l'université à laquelle de nombreux jeunes ne s'attendent pas.

3. Rechercher une assurance locative

Lorsque les gens parlent de ce qu'il faut savoir lors de la location d'un appartement étudiant, ils peuvent oublier l'assurance du locataire. Il remplacera vos biens, accordera une responsabilité si quelqu'un se blesse et couvrira vos frais de subsistance si des réparations vous obligent à déménager. C'est une autre facture mensuelle que vous devrez payer, bien que de nombreuses entreprises offrent des réductions aux étudiants.

Certains étudiants l'obtiennent par le nom de leurs parents, mais cela ne vous donnera pas une couverture complète. Si quelqu'un vole vos affaires, l'assurance ne la remplacera pas à moins que vous ne souscriviez une police à votre nom. Discutez des détails avec les compagnies d'assurance pour trouver le bon plan pour vos besoins. Activez votre assurance après avoir finalisé votre date d'emménagement et envoyez une copie à votre gestionnaire de location pour ses dossiers.

4. Conservez votre dépôt de garantie

Économiser pour votre dépôt de garantie est l'un des conseils les plus utiles pour les appartements étudiants. Ces dépôts coûtent souvent quelques centaines de dollars supplémentaires et prennent les nouveaux locataires par surprise. Les gestionnaires de location vous consulteront sur le coût de leur dépôt de garantie afin que vous puissiez l'économiser des semaines ou des mois avant son échéance.

Vous pourriez récupérer votre dépôt de garantie lorsque vous déménagez, mais ce n'est pas garanti. Les propriétaires l'ont mis de côté pour couvrir les réparations des dommages et les remplacements de tapis entre les locataires.

5. Budget pour les services publics

Les services publics sont une grande partie de la location d'un appartement étudiant à l'université et après l'obtention du diplôme. Certaines communautés incluent votre facture d'eau dans le loyer, mais d'autres vous feront payer directement les entreprises de services publics.

Une fois que vous savez quand vous emménagerez dans votre nouvel appartement, contactez la compagnie locale d'électricité et d'eau pour activer les deux à cette date. Notez leurs dates d'échéance mensuelles et écrivez-les dans votre budget afin de ne jamais manquer une facture après avoir payé le loyer.

Lisez attentivement votre bail

Alors que vous découvrez ce qu'il faut savoir lors de la location d'un appartement étudiant, n'oubliez pas de lire attentivement votre bail. Il existe des différences importantes entre les modalités de logement sur le campus et hors campus.

Les bureaux de logement de l'université offrent des périodes de déménagement toutes les quelques semaines afin que les étudiants puissent changer de bâtiment si leurs colocataires sont terribles ou si l'arrangement n'est pas ce qu'ils voulaient. Lorsque vous signez un bail, vous devez y rester pendant la période convenue, généralement six mois, un an ou 13 mois.

Vous pourrez peut-être déménager à mi-parcours dans certaines situations, mais vous devrez également payer des frais élevés pour rompre votre bail.

Vous n'aurez pas non plus le luxe d'avoir plusieurs échéances pour payer votre logement. Le loyer sera exigible à la même date chaque mois. Le manquer entraînera des pénalités ou éventuellement une expulsion, tandis qu'une université pourrait travailler avec vous pour mettre à jour votre calendrier de paiement.

Louer un appartement étudiant à l'université peut être facile

Ce ne sont là que quelques éléments à savoir sur la location d'un appartement étudiant à l'université. Prenez des notes et n'oubliez pas de tout rechercher tout en comparant les unités disponibles. Lorsque vous aurez suffisamment de temps pour économiser pour vos versements initiaux et que vous comprendrez ce que vous signez, vivre hors campus sera une expérience formidable.

Ginger Abbot est un écrivain sur le style de vie, l'apprentissage et la carrière, passionné par les études à l'étranger. En savoir plus sur son travail sur Classrooms.com.