Ce qu'il faut savoir lors de la location d'un appartement étudiant à l'université

Ce qu'il faut savoir lors de la location d'un appartement étudiant à l'université

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Par Ginger Abbot

Vivre sur le campus peut sembler génial lorsque vous apprenez encore votre chemin en tant que recrue. Après votre premier ou deuxième semestre, vous pourriez vous sentir prêt à quitter le campus et à vivre de manière plus autonome. Ce guide explique ce qu'il faut savoir lors de la location d'un appartement étudiant au collège, car de nombreux jeunes se trouvent surpris par certaines étapes du processus.

Ne sautez pas dans un bail simplement parce que c'est le premier que vous trouvez. Comparez les communautés locatives et utilisez ces conseils pour préparer tout ce dont vous avez besoin avant la fin de votre logement.

1. Préparez votre premier mois de loyer

Lorsque vous avez emménagé dans votre dortoir ou votre appartement sur le campus, vous n'avez pas à verser votre premier mois de loyer. La plupart des universités exigent le paiement du logement du semestre en totalité ou en deux délais. Les gestionnaires de location hors campus auront besoin de votre premier mois de loyer lorsque vous emménagerez ou d'un paiement de loyer au prorata pour terminer votre premier mois.

Vous pourriez avoir à payer quelques centaines de dollars ou le loyer complet, ce qui devient cher dans les communautés plus chères. Une fois que vous avez en tête quelques appartements que vous aimeriez louer, discutez avec les gestionnaires de la location du montant que vous devrez payer d'avance le jour de votre emménagement.

2. Examinez les dépôts pour animaux de compagnie

Les poissons et les gerbilles qui vivent dans des aquariums ou des cages peuvent ne pas nécessiter de dépôt pour animaux de compagnie. Ils ne courent pas sur le tapis ou ne rayent pas les appareils permanents. Quiconque possède d'autres animaux comme des chats et des chiens devra payer une caution pour animaux de compagnie. Il couvre les dommages causés par votre animal lorsque vous déménagez, mais il diffère des frais pour animaux de compagnie et du loyer mensuel.

Le dépôt de votre animal de compagnie pourrait être de 250 $, mais vous devrez peut-être payer des frais de 50 $ pour amener votre animal avec vous. De plus, vous pouvez payer de 20 $ à 50 $ avec votre loyer chaque mois pour garder votre animal de compagnie chez vous. C'est une partie compliquée de la location d'un appartement étudiant à l'université que de nombreux jeunes ne s'attendent pas.

3. Rechercher une assurance locataire

Lorsque les gens parlent de ce qu'il faut savoir lors de la location d'un appartement étudiant, ils peuvent oublier l'assurance du locataire. Il remplacera vos biens, accordera une responsabilité en cas de blessure et couvrira vos frais de subsistance si des réparations vous obligent à déménager. C'est une autre facture mensuelle que vous devrez payer, bien que de nombreuses entreprises offrent des réductions aux étudiants.

Certains élèves l'obtiennent à travers le nom de leurs parents, mais cela ne vous donnera pas une couverture complète. Si quelqu'un vole vos affaires, l'assurance ne les remplacera que si vous souscrivez une police à votre nom. Discutez des détails avec les compagnies d'assurance pour trouver le bon plan pour vos besoins. Activez votre assurance après avoir finalisé votre date d'emménagement et envoyez une copie à votre gestionnaire de location pour ses archives.

4. Sauvegardez votre dépôt de garantie

Économiser pour votre dépôt de garantie est l'un des conseils les plus utiles pour les appartements étudiants. Ces dépôts coûtent souvent quelques centaines de dollars supplémentaires et prennent les nouveaux locataires par surprise. Les gestionnaires de crédit-bail vous consulteront sur le coût de leur dépôt de garantie afin que vous puissiez le conserver des semaines ou des mois avant son échéance.

Vous pourriez récupérer votre dépôt de garantie lorsque vous déménagez, mais ce n'est pas garanti. Les propriétaires l'ont mis de côté pour couvrir les réparations de dommages et les remplacements de tapis entre les locataires.

5. Budget des services publics

Les services publics sont une grande partie de la location d'un appartement étudiant au collège et après l'obtention du diplôme. Certaines communautés incluent votre facture d'eau dans le loyer, mais d'autres vous obligeront à payer directement les sociétés de services publics.

Une fois que vous savez quand vous emménagerez dans votre nouvel appartement, contactez la compagnie locale d'électricité et d'eau pour activer les deux à cette date. Notez leurs dates d'échéance mensuelles et inscrivez-les dans votre budget afin de ne jamais manquer une facture après avoir payé le loyer.

Lisez attentivement votre bail

Au fur et à mesure que vous découvrez ce qu'il faut savoir lors de la location d'un appartement étudiant, n'oubliez pas de lire attentivement votre bail. Il existe des différences importantes entre les modes de logement sur le campus et hors campus.

Les bureaux du logement universitaire offrent des périodes de déménagement toutes les quelques semaines afin que les étudiants puissent changer de bâtiment si leurs colocataires sont terribles ou si la disposition n'est pas ce qu'ils voulaient. Lorsque vous signez un bail, vous devez y rester pendant la période convenue - généralement six mois, un an ou 13 mois.

Vous pourrez peut-être déménager à mi-chemin dans certaines situations, mais vous devrez également payer des frais élevés pour rompre votre bail.

Vous n'aurez pas non plus le luxe de plusieurs délais pour payer votre logement. Le loyer viendra à échéance à la même date chaque mois. Le manquer entraînera des frais de pénalité ou éventuellement une expulsion, alors qu'une université pourrait travailler avec vous pour mettre à jour votre calendrier de paiement.

Louer un appartement étudiant au collège peut être facile

Ce ne sont que quelques choses à savoir sur la location d'un appartement étudiant au collège. Prenez des notes et n'oubliez pas de tout rechercher en comparant les unités disponibles. Lorsque vous aurez suffisamment de temps pour épargner pour vos paiements initiaux et que vous compreniez ce que vous signez, vivre hors campus sera une expérience formidable.

Ginger Abbot est un écrivain de style de vie, d'apprentissage et de carrière avec une passion pour les études à l'étranger. En savoir plus sur son travail sur Classrooms.com.

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